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莱芜楼市周报(8.12-8.18):原莱城区持续发力!成交翻番!

莱芜房产超市网2019年08月19日 14:11   
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[导读]本周(8.12-8.18)莱芜商品房市场共计销售293套,面积28115.26平方米,其中期房281套,面积26754.15平方米;现房12套,面积1361.11平方米。

       房价,一向是楼市晴雨表,不仅能反映市场走向和态势,更能为买家置业投资提供重要参考。本周(8.12-8.18)莱芜商品房市场共计销售293套,面积28115.26平方米,其中期房281套,面积26754.15平方米;现房12套,面积1361.11平方米。

本周销售高峰与低潮:

       本周期房方面:销售最 高点出现在8月16日,单日成交61套(住宅34套),面积为6221.05㎡;最低点为8月15日,单日成交23套(住宅16套),面积2173.18 ㎡。

       本周现房方面:销售最 高点出现在8月13日,单日成交5套(住宅4套),面积为489.92㎡;最 低点是8月15、18日,单日均无成交。

本周各区域住宅销控表一览:

       本周各区域商品房共计销售293套,其中住宅成交183套。莱芜区住宅类成交109套,占比59.6%,居全区销售首位;高新区住宅类成交67套,占比36.6%;雪野旅游区住宅类成交6套,占比3.3%;钢城区住宅类成交1套,占比0.5%。

       在本周,莱芜区楼盘异常热闹,像舜景东郡、绿水华亭项目纷纷开盘,大量房源陆续入市,给置业者们更多的选择。据了解了解,舜景东郡1#、5#全线加推,均价8300元/㎡,一时间引来了众多学 区 房客户;其次尚莱·绿水华亭作为莱芜城北核心片区的代表项目,也在8月17日迎来首 次开盘,此次开盘为1#楼共88套房源,均价6600元/㎡,当日去化突破80%,产品非常抢手。

       不管怎么说,市场到了现在白热化程度会持续增强,尤其下半年莱芜楼市的主战场将会逐渐转移到高新区这边。目前整个莱芜区域房价趋于稳定,加上房贷利率下调,置业成本比较划算,刚需买家一定要斟酌再三,毕竟该买还是得买。

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