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6月莱芜楼市成交1084套,其中住宅高达725套!到底是谁在买?

2019年07月01日 09:44   来源:莱芜房产超市网
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[导读]截止到6月30日24点整,2019年6月莱芜商品房共计销售1086套,总面积107052.51平方米,其中期房998套,面积95573.44平方米;现房88套...

       7月,2019年楼市下半场正式开始,随着气温的不断攀升,按照以往惯例,开发商营销动作会相对减少,加之,火热的天气会削减客户看房热情,因此被业界认为是楼市传统淡季,上个月天气虽然很热,但是依然挡不住购房者的热情,那么,七月莱芜楼市是否仍然持续火热呢?一起来看看吧!

       根据莱芜房产超市网后台数据中心统计,截止到6月30日24点整,2019年6月莱芜商品房共计销售1086套,总面积107052.51平方米。其中期房998套,面积95573.44平方米;现房88套,面积11479.07平方米。

本月销售高峰与低潮

       本月期房方面:销售最高点出现在6月4日,单日成交86套(住宅72套),面积为9098.01㎡;最低点则是6月2日,单日成交14套(住宅10套),面积为1219.26㎡。

       本月现房方面:销售最高点出现在了6月14日单日成交10套(住宅3套),面积为924㎡;最低点则是6月2、6、9、14、15、21、29、30日,单日无成交;

本月各区域销控表一览:

       本月各区域商品房共计销售1086套,住宅725套。从各区域看,高新区住宅成交282套,占比38.8%;莱芜区住宅成交183套,占比25.2%;莱城区住宅成交139套,占比19.1%;雪野旅游区商品房成交99套,占比13.9%;钢城区商品房成交22套,占比3%。具体各区域销售情况如下图所示:

六月莱芜市场预售情况

       截止到6月30日,恒大名都、汶河名郡、北岸郡、中梁·鲁中首府、亿诚·尚品苑、汇源首座六个项目喜获预售,共释放房源2227套,其中住宅1521套。本月预售中恒大名都项目共取得3张预售证,涉及4栋超高层住宅。

       纵观近两年的市场调控政策,本轮调控,主要以问责为主导,这也更加坚定了“房住不炒”的决心。一方面打击投机炒房,一方面整顿违规,加大供给。至于未来房价走势,涨价不太可能,量降价稳仍是主要趋势。

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