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行世间大道,做国家栋梁!中梁控股集团强势入驻莱芜!
2018年06月13日 14:40   来源:莱芜房产超市网
[导读]中梁来了 6月13日,中梁控股集团一举拿下莱芜市 莱高2018-15号、2017-8号(即中舜以北地块和香舍花都以北地块) 两大优质地块 正式吹响进军莱芜的战略号角

莱芜房产超市网

中梁来了

6月13日,中梁控股集团一举拿下莱芜市

莱高2018-15号、2017-8号(即中舜以北地块和香舍花都以北地块)

两大优质地块

正式吹响进军莱芜的战略号角

何为中梁?

       相信经常了解楼市的网友们都对中梁有一定的了解。中梁控股集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓 越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度T O P1、融资能力T O P10。


       战略引 领,中梁围绕“聚焦长三角,辐射京津冀和珠三角,延伸至一带一路经济带”的战 略布局,在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目,开发面积达4000多万平方米,为16万家庭48万业主营造了高品质生活。

       文化驱动,中梁秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观,践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化,不断努力创造价值,与同行者共享发展成果,并积极回馈社会。中梁先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金,并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来,公益捐资累计超过1亿元。


       展望未来,中梁以住宅为核心、金融为中 枢、商业为重点、投资为孵化器,以更加开放合作的姿态,迎接市场的机遇与挑战,打造高素质经营人才,创造卓 越的不动产投资集团,共创价值,让四季心情绽放。

地块区域解读

       小刘了解到,本次土拍中梁集团共计拿下两宗土地,其中鲁中东大街以北,原山路以东地块更是激战群雄,最终以466.55万/亩的价格刷新莱芜楼市“地 王”!如此大手笔的投入瞬间点燃了莱芜楼市,截止到发稿前,网站来电咨询持续不断。今天,小刘就为大家详解由中梁控股集团竞得的两宗土地优势。

       首先是“地位”项目:在上午土拍会上,该地块最终以66950万元价格成功出让,折合地价466.53万/亩,楼面价约为2300元/平,这个价格来讲打破了由莱芜公园道·壹品(动态 图库 户型)项目(361万/亩)的地 王价格。项目位于鲁中东大街以北,晨晖花苑以东,原山路以西位置,周边交通便利,生活配套齐全,而且又临近中舜、泰和嘉园(动态 图库 户型)、大桥社区、阳光家园等居住区,人文环境氛围浓厚。而且项目地处莱城区与高新区交汇处,交通便利,出行自如。

       从之前地块规划信息来看,项目容积率偏高(2.5≤容积率≤3.0),小刘推测该地块应以建设高层住宅为主,配套建有南、东两条商业沿街。

       其次是新市医院旁(2017-8号)地块,该地块最终成交价格为9150万元,折合地价177.8万/亩,楼面价约为1800元左右。项目雄踞嬴牟西大街以北,胜利北路以西区域,依托莱芜北部发展区域,周边区域位置优势明显,交通便利;项目临近香舍花都、福莱家园等大型居住社区,人文环境氛围浓厚;距离新市医院仅一公里,驱车10分钟即可到达凤城高中、信誉楼商圈,可以说无论是生活、教育配套还是医疗配套都十分健全。

       从此前规划信息中得知,该区域容积率偏低(1.0≤容积率≤1.5),应该会以兴建花园洋房或叠层别墅产品为主。

       如今,大道中梁 幸会莱芜,随着这些大房企的不断入驻莱芜,房地产行业无论是从项目质量、管理还是产品的品牌、舒适度方面都将会有一个明显提升,各项目之间竞争也将会愈发激烈,这对于我们莱芜购房者来讲也是一种好事,虽然房价略有上浮,但是产品品质也正在不断提升,未来“物有所值”或将成为购房者新的选择标准。

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