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莱芜楼市周报(5.28~6.3日):钢城区首迎爆发 未来楼市变化莫测
2018年06月04日 09:09   来源:莱芜房产超市网
[导读]莱芜房产超市网 截止到6月3日下午18点,本周(528~63日)莱芜商品房共计销售301套(其中住宅类183套)。本周成交面积共计约为287177

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       截止到6月3日下午18点,本周(5.28~6.3日)莱芜商品房共计销售301套(其中住宅类183套)。本周成交面积共计约为28717.76㎡(住宅25267.93㎡),其中期房方面:本周共计成交276套,成交面积约为26721.49㎡,对比上周来讲,上涨130%;而现房方面:本周共计成交25套,成交面积约为1996.27㎡,对比上周下降32.43%。

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面:销售最高点出现在了6月2日,单日成交78套(住宅46套),面积为7417.24㎡;最低点则是6月3日,单日成交16套(住宅8套),面积为1386.55㎡;

       本周现房方面:销售最高点出现在了6月1日,单日成交13套(住宅7套),面积为1043.83㎡;最低点则是出现在6月2日,单日无成交;

本周各区域销控表一览

       本周各区域商品房共计销售301套,其中莱城区共计销售38套,占比12.62%;高新区共计销售131套,占比43.52%;雪野旅游区共计销售10套,占比3.32%;钢城区则销售122套,占比40.53%。具体各区域销售情况如下图所示:

钢城区“异军突起”冲击市场

       近年来,钢城区楼市不景气已是众人皆知,众多项目停工“烂尾”,导致区域内购房者信心备受打击。如今,随着钢城区一些利好政策出台,农民进城购房五万补贴、人才购房十万补贴、加强房地产市场监管等,再加上近期钢城区项目规划频出,使得钢城区越来越受到人们的关注,从本周商品房销量来看,钢城区仅次于高新区,成交量也是一年来最高的一次。


五大房企齐聚莱芜 未来楼市要变天?

       随着碧桂园新城控股集团的到来,莱芜楼市与之前相比,这些大房企的入驻无疑是让莱芜楼市瞬间提高了“档次”。如今,中梁集团携手莱芜吉祥置业,共同开发吉祥公馆(动态 图库 户型)二期项目,再加上深耕莱芜多年的恒大集团,以及有入驻意向的中南置地集团,一时间让莱芜房地产市场人气提升不少。面对六月中旬的土拍,数百亩土地等待“出嫁”,众多国家知名房企纷纷到“莱”,未来莱芜楼市是否会再掀波澜,让我们拭目以待!

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