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莱芜楼市周报(5.14~5.20日):网签成交量持续下滑中
2018年05月21日 11:55   来源:莱芜房产超市网
[导读]莱芜房产超市网想了解莱芜楼市目前都有哪些热门的楼盘吗?想了解每周都有哪些项目销量最高吗?“莱芜楼市一周销量排行榜”为您带来每周实时鲜的楼市成交资讯,让您时刻

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       “红五月”第三周,莱芜楼市成交量继续在低点徘徊!截止到5月20日下午18点,本周(5.14~5.20日)莱芜商品房共计销售146套(其中住宅类89套),成交量连续五周下滑!本周成交面积共计约为17419.46㎡(住宅12427.51㎡),其中期房方面:本周共计成交80套,成交面积约为11689.88㎡;而现房方面:本周共计成交66套,成交面积约为5729.58㎡。

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面:销售最高点出现在了5月15日,单日成交19套(住宅12套),面积为5627.25㎡;最低点则是5月20日,单日成交4套(住宅1套),面积为222.54㎡;

       本周现房方面:销售最高点出现在了5月17日,单日均成交22套(住宅11套),面积为1736.09㎡;最低点则是出现在5月20日,单日没有成交;

本周各区域销控表一览

       本周各区域住宅方面共计销售89套,其中莱城区共计销售14套,占比15.73%;高新区共计销售50套,占比56.18%;雪野旅游区共计销售14套,占比15.73%;钢城区则销售11套,占比12.36%。具体各区域销售情况如下图所示:

莱芜近期楼市成交连续下降,房价近半年无变化

       从以上数据分析来看,随着莱芜房地产市场成交量每周递减,楼市火爆程度远没有去年来的热烈,各大项目之间涨价信息寥寥 无几,楼市就像提前进入了“老年时代”般沉寂。2018年上半年即将收尾,以目前形势来看,今年“上半场”楼市表现只能是勉勉强强,虽然“金三银四”略显红火,但是抹不掉楼市下滑的趋势。价格方面,各大项目均没有涨价势头,很多项目更是搞起来优惠促销活动,力争在上半年有所作为。


       就目前来看,莱芜各个区域新房市场基本走向平稳,一些热门区域正在逐步“退烧”,其他区域也在注入新的发展机遇。像高新区方面,随着新城控股集团旗下项目新城悦隽的城市展点相继开放5月26日兴宇华府(动态 图库 户型)即将迎来开盘盛典,再加上碧桂园展厅也将在五月底左右对外开放,未来的一个月里,高新区动态频频,或许将会成为楼市发展的转机,为下半年楼市发展开个好头。莱城区方面,都市花园二期、雅致檀香湾以及皇庭港湾(动态 图库 户型)方面在接下来的一段时间内将会有所动态,大家不妨关注一下。


       在这里小刘提醒各位购房者:“如果刚需族想要在今年购置一套新房,不妨多去几个项目看看,在未来的一个月左右,楼市将会有数家项目有所动态,像新城悦隽(动态 图库 户型)世纪城(动态 图库 户型)望族公馆(动态 图库 户型)、兴宇华府、汇源首座、皇庭港湾、舜景东郡(动态 图库 户型)龙厢首府(动态 图库 户型)以及口镇的新城华府(动态 图库 户型)等,都不乏是一个好的选择;而对于改善型客户来讲,像碧桂园、万福莱公馆(动态 图库 户型)、空天阁、公园道壹品、都市花园二期等都可以考虑一番!”

       本次一周楼市汇报就先跟大家说到这里,如果你对于莱芜楼市有更多的见解与看法,可在文 章下方留言与大家共同分享。

小编温馨提示:

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