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高新区新规划出炉!望族公馆、世纪城周边新增医疗及商业用地!
2018年03月12日 13:28   来源:莱芜房产超市网
[导读]《高新区大桥路以东、龙潭大街以北、连河以西片区新规划方案》今天正式出炉!望族公馆、世纪城周边或将再添新楼盘、商业区以及新医疗机构!

莱芜房产超市网

       小刘中午小憩了一会,突然被一个消息给吓醒了!定睛一看,《高新区大桥路以东、龙潭大街以北、连河以西片区新规划方案》今天正式出炉!望族公馆(动态 图库 户型)世纪城(动态 图库 户型)周边或将再添新楼盘、商业区以及新医疗机构!

规划范围:大桥路以东、龙潭大街以北、连河以西、梁坡水库以南

用地性质

       1.  地块高北A-01、高北A02、高北A-04、高北B-07、高北B-08、高B-14、高北C-03-01、高北C-06、高北C-08性质为二类居住用地(兼容商业)

       2.  地块:高北A-03-01性质为通信用地;

       3.  地块:高北A-03-02性质为文化设施用地;

       4.  地块高北A-05性质为医疗卫生用地

       5.  地块:高北A-06、高北B-09、高北B-10性质为社会福利用地;

       6.  地块高北A-07、高C-01高北C-03-02、高北C-09性质为商业用地


       7.  地块:高北B-01、高北B-11性质为供应设施用地;

       8.  地块:高土北B-02性质为服务设施用地;

       9.  地块:高北B-03性质为中等专业学校用地;

       10.  地块:高北B-04、高北B-05、高北B-12、高北B-13性质为一类工业用地;

       11.  地块:高北B-06性质为一类物流仓储用地;

       12.  地块:高北C-02、高北C-05、高土北B-15性质为社会停车场用地;

       13.  地块:高北C-04性质为加油加气站高用地;

       14.  地块:高北C-07性质为中小学用地;

       15.  地块:高北C-10、高北C-12、高土北C-14、高土北C-17、高北C-18、高北C-19性质为公园绿地;

       16.  地块:高北C-11、高北C-13、高北C-15、高北C-16性质为防护绿地;

       之前我们曾猜测过望族公馆西侧中天科技园附近有可能要开发建设医疗用地,而从以上规划中我们看到,望族公馆西侧用地性质今天正式确立,其中北部二类居住用地;西南部为医疗卫生用地,东南部为社会福利用地;而在山财大街与香山路交汇口的东南侧,今天也正式确立为商业配套用地;

       据了解,望族西北角的二类居住用地(编号:高北A-04)用地面积约为26.43公顷(396.39亩);容积率不小于2且不大于3,建筑密度不大于27%,绿地率不小于35%,商业建筑面积占比不超过3%;

       西南侧的医疗用地(编号:高北A-05)用地面积约为16.35公顷(245.27亩),容积率不小于1且不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

       而正南方向的商业用地(编号:高北C-01)用地面积约为3.96公顷(59.39亩),容积率不小于1.5且不大于2.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。

各地块控制指标

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  • 望族公馆
    开 发 商:山东浙盛置业有限公司
    楼盘地址:莱芜市高新区山财大街与香山路交汇口往北50米路东
    400-890-1122转20037
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