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“金三银四”旺季到来!莱芜(3.5至3.11日)楼市销量迎来两连涨!
2018年03月12日 08:40   来源:莱芜房产超市网
[导读]据小刘统计全市今年开发新项目约15个,其中不乏有碧桂园等知名房地产项目。其中莱城区共计六家项目、高新区共计九家项目。再加上现有项目,2018年莱芜共计有47个项目对外销售

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       随着正月十五的远去,莱芜楼市也逐渐走出“节后综合症”状态,从上周开始,莱芜楼市正式迎来了“金三”时代。传统楼市的销售旺季已经到来,到底是哪家项目重启火爆场面?哪个地区又受得购房者青睐?别着急,今天小刘就为您一一道来!

       截止到3月11日下午18点,本周(3.5~3.11日)莱芜商品房共计销售192套!成交面积约为23129.99㎡。其中期房方面:本周共计成交177套,成交面积约为21583.97㎡;而现房方面:本周共计成交15套,成交面积约为1546.02㎡。数据与上周相比,期房成交套数增加了24套,环比上涨15.6%;现房方面本周对于上周来讲减少了8套,环比下降34.78%。

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面:销售最高点出现在了3月7日,单日成交38套,面积为4821.98㎡;最低点则是3月9日,单日成交16套,面积约为1644.51㎡;

       本周现房方面:销售最高点分别为3月6日,单日成交5套,面积约为601.01㎡;最低点则是出现在3月10日,单日没有成交;

各区域销售情况一览

        老生常谈的一个话题,本周依旧是高新区引 领潮流,单区销量占总数63%,不出所料地夺得本周冠 军称号。由于去年莱城区楼市去化率良好,库存量日益减少,今年可售房源、项目屈指 可数,间接“助攻”高新区销量登顶,而雪野旅游区以及钢城区,则一直保持非常稳定的发展趋势,每周成交变化不大。


       从数据方面来看,本周高新区单周成交量约为121套(占比63%);莱城区本周共计销售39套(占比20.3%);雪野旅游区本周共计销售24套(占比12.5%);钢城区本周共计销售8套(占比4.166%)。

莱芜近期楼市销售数据对比

       楼市成交量已连续2周大幅攀升,这难道是莱芜楼市回暖的迹象? 众 所 周 知,自步入2018年以来,莱芜楼市动作十分频繁,据小刘统计,全市今年共计开发新项目约15个,其中不乏有碧桂园·天樾(动态 图库 户型)等知名房地产项目。其中莱城区共计六家项目、高新区共计九家项目。再加上现有房地产项目,2018年莱芜共计约有47个项目对外销售!假设一个项目500套房源,那就是约合23500套新房源,可见今年楼市之火爆是有多么惊人!

       本次销售情况就给大家总结到这里,如果您对莱芜楼市有其他见解可以在下方评论区发表,小刘将会第一时间给您回复!

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