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楼市火爆,劲销1610套!莱芜11月商品房销售一览表
2017年12月04日 13:04   来源:莱芜房产超市网
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       11月份莱芜楼市怎么样?答案是:超级火爆!

       11月楼市关键词是什么?答案是:涨价、涨价、涨价!

       自今年开春以来,莱芜楼市可谓量价齐升,不仅房价实现了“8连涨”,其销售量也是自1月份开始连续5个月刷新纪录。根据莱芜房产超市网数据中心统计,截止到11月30日下午18点,莱芜共计销售商品房(仅限住宅)共计销售1610套!其中期房销售1271套,现房销售339套;整体对比10月份来讲,环比上涨32.4%;也就是说,11月份的楼市,超过了“金九银十”黄金期的平均销量,再次刷新了莱芜商品房销售新纪录!

11月销售高峰与低潮

       本周期房方面:销售最高点出现在了11月7日,单日成交58套,共计6027.32㎡;最低点则是11月17日,单日成交29套,面积约为3281.3㎡;

       本周现房方面:销售最高点出现在了11月7日,单日成交21套,共计2488.4㎡;最低点则是11月12日,单日未成交;

各区域销售情况一览

       虽然“金九银十”已过,年底将近,但是莱芜各家楼盘的推新节奏似乎并不打算慢下来。据统计,11月莱芜楼市有6家楼盘共计2539套房源入市,推房量连续4个月上涨。


       本月楼市销量方面,莱城区和高新区依然是推房主力,占去11月销售总量的83%。其中本月莱城区成功逆袭,以月销量621套成绩力压高新区摘得“11月销量冠 军”称号;高新区以434套成绩位居第二;钢城区以及雪野旅游区则分别以153套、63套成绩完成11月份业绩。

9-11月销量走势

       其实小刘认为,11月的莱芜楼市要比“金九银十”黄金期还要火,虽然有很多楼盘已经完成年度销售任务,楼盘房源所剩无几,但在明年市场不明朗的情况下,不少的房企和楼盘抱着能多卖就多卖的想法,特别是最近土拍“地 王”频现,加上大型开发商入驻莱芜,明年的房地产行业竞争将会更加激烈。

       从上图可以清晰看出,无论是“金九银十”黄金期还是十一月份,莱城区与高新区始终站在楼市销量领 先地位,堪称“劳模地区”。尤其是高新区方面,近三个月来讲对莱芜房地产市场的贡献不容小视,而随着区域利好的不断涌现,该区域市场的销售量还将继续上扬。

       据小刘了解,11月楼市之所以非常火爆,与一些“明星楼盘”加推新房源有关,由于近期莱芜各大楼盘销售情况非常乐观,项目推出的房源大部分都所剩无几,像世纪城(动态 图库 户型)、公园道、盛世豪廷(动态 图库 户型)泰和嘉园(动态 图库 户型)、汇源首座等项目,好房源早就被一扫而空,购房者想要买到一套称心如意的新房似乎有些困难。而就在此时,世纪城、汇源首座等项目作出加推房源的决定,让购房者选择空间有了进一步提高,加上自身又是“明星楼盘”,很多购房者此时纷纷出手,从而造就了11月份辉煌的销量成绩。

       另外据小刘了解,未来12月莱芜楼市还将拥有多家楼盘进行开盘活动,届时将会推出上千套新房源,加上12月份还将拥有三大地块(新楼盘)进行拍卖,莱芜楼市会将有怎样的表现,让我们拭目以待。

小编温馨提示:

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