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“金九银十”变成“铜九铁十” 莱芜楼市10.9--10.15日销售一览
2017年10月16日 09:06   来源:莱芜房产超市网
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       “金九银十”难道要变成“铜九铁十”?原本应该是莱芜房地产销售旺季的它,如今成交寥寥。据莱芜市房地产管理局最新数据显示,截止到10月15日下午18点整,莱芜上周期房成交方面:共计成交总量为183套,成交面积为24241.55㎡;而在现房成交方面:本周共计成交总量为33套,成交面积为6117.64㎡(仅限住宅)

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面:销售最高点出现在了10月9日,单日成交42套,共计5453.32㎡;最低点则是10月14日,单日成交12套,面积约为1678.51㎡;

       本周现房方面:销售最高点出现在了10月13日,单日成交9套,共计1919.26㎡;最低点则是出现在10月14日,没有成交。

本周莱芜四大区域销售情况一览

       高新区“完爆”其他区域,这是本周体现最明显的一点。

       据数据显示,本周高新区成交88套,比其他三个区域总和还要多(莱城区48套、雪野旅游区11套、钢城区2套),可以说高新区在十月份销量中独占鳌头,这也正面反映出了我们莱芜人去哪选地购房的趋势。

       其实这种现象不排除有“炒房团”引导趋势,但从整体来讲,之所以大家都选择在高新区购房,绝 对有其中的道理。在整个2017年中,莱芜市重点发展高新区,从改善交通到加快教育机构建设,从制定人才吸引政策引进创新型产业入驻,莱芜正在将高新区打造成未来战略布局发展要地、宜出宜居的生态新城。

       像济莱城际铁路的建设、文化路公铁立交桥的设立、莱芜新一中扩校等,这一项项惠民政策在高新区展开,极大地促进了高新区发展壮大,未来形势十分明朗。我们莱芜人能够扎堆在这里选择置地购房,也是情理之中的事情了。

莱芜购房趋势一览图,“金九银十”真的变成“铜九铁十”了?

       如果说九月份成绩单还说得过去,那进入十月之后,莱芜楼市交出的成绩单则十分惨淡。


       以莱芜房产超市网数据中心结合莱芜市房地产管理局数据为例,“十一”长假这一周,莱芜期房成交只有86套,现房成交只有4套!看到这里你可能会说楼市成交少很正常,大家都房价出门旅游了,有多少人还去购房。

       但事实证明,这种想法是错误的,在10.9--10.15日本周数据显示,期房成交也只有183套,现房成交也仅有33套。虽然比较“十一”假期有所上升,但是从整个大数据来看,这样的成绩连九月份都没有这么低过,更不用提七八月了。

       今年“金九银十”虽然惨淡,楼市成交也没有了往日的风采,但是从细节来看,莱芜房地产市场发展还是比较可观的,很多开发商稳扎稳打,其价格走势也是只高不低,像世 纪 城、汇源 · 首座、水 岸 华 庭、望 族 公 馆、泰 和 嘉 园等项目,在这种惨淡局面下,成交量依旧是红火。

       特别是最近放出新房源的世 纪 城四期及泰和 嘉园二期的盛大开盘,再一次点燃了莱芜楼市,希望这把“购房热潮的火焰”,能够激发“金九银十”最后阶段的潜能,让莱芜楼市重新回暖。

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