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“地王”地块再起波澜!高新区纯新楼盘《兴宇华府》闪亮登场
2017年10月12日 08:08   
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莱芜房产超市网  

       今天,莱芜规划局官方网站发布公告,公布了莱芜兴宇置业有限公司新项目--《兴宇华府》建设用地规划许可批前公示。值得关注的是,此地块正是今年8月3日出现的莱芜“地 王”。


项目名称:兴宇华府

项目位置:位于凤城东大街以南,小崮山路以东

项目规划:总面积40007.1(60亩)平方米,其中道路面积1372.4平方米,居住用地分摊面积35930.3平方米,商业用地分摊面积2704.4平方米

项目土地性质:土地用途及出让年限为商住用地,商业40年住宅70年


       从规划图中我们可以看出,项目一共规划建设8栋楼,其中7#8#分别为是三层的商业楼,商业面积占比不超过7%;5#,6#两栋高层都是27层的双电梯高层住宅;其余4栋(1#,2#,3#,4#)则是11层一梯两户的小高层,容积率和建筑密度都较低,但绿地率的占比不小于30%。


       项目原为六合集团莱芜昌隆有限实业有限公司用地,坐落于凤城东大街以南、小崮山路以东、同心街以北地块,其周边交通配套发达,公交线路如织,出行方便;而且项目西侧是孙故事社区,北靠营中赢小区,生活配套也相对较成熟,学区划分来讲属于吴伯萧小学初中片内,属于标标准准学 区房。


       项目辐射范围内以正在售卖的成熟小区为主,如向北方向的泰和嘉园(动态 图库 户型),向南方向的中洋和天下,水岸华庭(动态 图库 户型)甚至小体量楼盘汶河苑(动态 图库 户型),向东方向的汇源首座。在此地块的高价格推动下,都有可能或多或少的推动房价,迎来此区域内新一轮的涨价风潮。

       伴随着该地块被天价拍出后,截止到10月份,其周边的房价都有明显上涨,而且涨幅大都在100——300元/平左右,可以说高新区的房价正在逐步逼近城区,想要买房的各位可要瞅准时间抓紧置办了!

小编温馨提示:

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来源:莱芜市规划局

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  • 泰和嘉园
    开 发 商:莱芜泰东置业有限公司
    楼盘地址:莱芜鲁中东大街106号(晨晖花苑对面)
    400-890-1122转20063
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