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“十一”期间买房选择市区好还是郊区好呢?你的选择是什么
2017年09月29日 10:07   
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莱芜房产超市网  

       相信大家在买房的时候也遇到过这种情况,在资金有限的情况下会犯难题,是买市区已经成熟的房子,还是买郊区逐渐发展的房子,其实大家选房还是应该按照自身的情况来进行挑选,选择最适合自己的才是最 好的,下面我为大家进行下分析:


城区房

       城区房的优势:和郊区相比的话,首先交通方便,莱芜市区公交线路四通八达,马路遍及大街小巷,因此减少了购买私车的支出和上下班的时间成本;生活配套设施也是非常齐全,银座商城、茂业百货、尚座等,这些一个个大型商场、超市、医疗、学校、休闲不仅满足了人们日常生活的需要,而且省去了很多生活中的后顾之忧。

       城区房的劣势:莱芜市区买房价格偏高,如果资金有限的话买到的户型不会很理想,也只能买到小户型或者老旧小区,其次人口过于密集则会增加拥堵,最后由于集中一点会造成空气污染比郊区更为严重。


郊区房

       郊区房的优势:在莱芜郊区买房,比如说高新区。首先高新区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静;同时郊区新无论是房通风还是日照情况一般都比市区强。

       所以,住在郊区相对于市区而言,更加健康与舒适。同时高新区价格相对便宜,这也是我们很多人选择在此购房的一大优势。郊区房子的布局主要以低密度、低容积率为主,由于人口相对较少可以增加绿植的种植。

       郊区房的劣势:住在高新区也有许多不便,比如说交通不便,如果没有私家车,公交线路涉及也比较少,出行会很不方便,就算有车,如果离市区太远,也会加大时间和金 钱成本;

       目前高新区住宅的配套设施还远不及市区的全面,如大型商超、教育机构、医疗配套等也是比较少的,不过未来规划前景还是非常可观的。


       城区和郊区的房子总体来讲各有各的好处,我们不能一概而论,就像一把双刃剑有利有弊,在选择的时候也需多加考虑。这里给大家推荐几款莱芜热门楼盘供大家参考,依据个人真实情况选择房源,切勿盲目买房。

楼盘名称:汇源 · 首座

最新价格:5300元/㎡(房超网专享千元优惠

咨询热线:400-890-1122转20027

项目介绍:项目雄踞东城央心,占据凤凰路核心地段,紧邻孝义河,纯河景房;周边拥有便利的交通网络,101路、K4、K5等多线公交车再此经过;加上大故事小学、高新区实验幼儿园、滨河小学等系列的教育配套和日趋完善的生活配套,使得该地段顷刻之间成为高新区“黄金区域”;

       而且项目为打造万人纯熟大盘,更是规建了3万平米的欧陆风情商业街,近万平米的高 级公寓式酒店,3千平米的健身广场及儿童游乐园和3千平米的双语幼儿园。让您足不出户,即能享受休闲、娱乐、购物、生活于一体的便利生活。

       汇源首座精心打造的莱芜欧式四季园林,面积高达12万平米,且社区采用人车分流技术设计,兼顾便利与安全,让您每天都忘情的在社区散步、健身、玩乐,与自然为邻,享受惬意人生。

楼盘名称泰和嘉园(动态 图库 户型)

最新价格:5300元/㎡(房超网专享千元优惠

咨询热线:400-890-1122转20063

项目介绍:由莱芜泰东置业有限公司开发建设泰和嘉园无疑以绝 佳地段的优越,收揽全城瑰丽。项目位于莱芜市高新区大崮山路以西,鹏泉大街以北,鲁中大街以南(中舜·鲁中国际西邻)。

       共计规划有28层住宅楼2栋,22层住宅楼1栋,21层住宅楼1栋,12层住宅楼2栋,11层住宅楼5栋,2层幼儿园1栋,1层养老用房1栋,商业及配套4栋。

       总规划户数880户,容积率2.36,建筑密度22%,绿地率30%。总规划停车位1109个,均为地下停车位。楼盘距离市区一路之隔,正位商圈,银行、酒店、休闲娱乐、医院等各种生活配套都已醇熟完善。数条公交线路,四通八达通往全城。

楼盘名称世纪城(动态 图库 户型)

最新价格:5400元/㎡

咨询热线:400-890-1122转20011

项目介绍: 项目独采ARTDECO建筑风格,近百万平米的大型生态人文社区。项目引入豪布斯卡(HOPSCA)产品概念,即“酒店、办公楼、生态公园、会所+大型购物中心+娱乐空间+国际公寓+高尚住宅”于一体的城市综合体。项目建成后将成为莱芜具有标志性和影响力的高品质社区,成为完善区域城市化配套的重要核心,延展莱芜城市空间价值。

       项目规划建设43栋高低错落的高层观景住宅,由东向西分别为18层、26层、33层逐渐升高的趋势,错落有致,营造丰富的城市空间。同时,规划有部分花园洋房及少量湖景低密度住宅,总户数6000户,建成后将有两万多人居住于此。

楼盘名称水岸华庭(动态 图库 户型)

最新价格:5500元/㎡房超网专享千元优惠

咨询热线:400-890-1122转20040

项目介绍: 项目坐拥高新区优质地段,楼盘依托仁和花园社区、大故事城市商圈等优质资源;1.49超低容积率的多层法式洋房,舒适尺度媲美别墅;项目共计规划总用地面积70881平方米,总建筑面积15.9万平方米,其中地上总建筑面积10.5万平方米,地下建筑面积5.4万平方米,建筑密度25%,绿地率38%。

       项目重点打造110㎡~160㎡瞰景宽厅大三房及200㎡~300㎡复式洋房;住在这里,你可以尽情感受生活的美好,考究布划南北通透的花园洋房;观景阳台,阔景大视野,流畅沟通居住空间与外围自然空间,从此景色无分内外,打造精致私密的生活境界。居于此,乐享三代同堂,恭迎品鉴!

楼盘名称望族公馆(动态 图库 户型)

最新价格:4900元/㎡

咨询热线:400-890-1122转20037

项目介绍:  望族公馆位落高新板块优势区位,汇聚天时地利人和多重优势,占位城市新核心,俯瞰整个东部高新区,新贵之地,心仪一房。山东财经大学莱芜分校区坐落于此,更加浓郁了文化氛围,名校在旁,静待交付,置业一房,做全城菁英。望族公馆咫尺山财大街、凤凰路、香山路,出行更从容,成熟配套不言而喻。揽尽城市繁华无数,让生活随心所欲。

       周边还坐拥莱芜新市医院等医疗配套资源,随时为家人的健康保驾护航。项目周边还拥有世 纪 城、御 璟 花 园、济莱上上城等大型居住社区,居住氛围浓厚,日后周边发展必定客观!居于此,出则繁华、入则宁 静,在望族公馆即可享受中心繁华。项目旁的湿地公园正在建设,相信将会是您闲暇之余的消遣的好地方。

小编温馨提示:

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来源:腾讯房产

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  • 望族公馆
    开 发 商:山东浙盛置业有限公司
    楼盘地址:莱芜市高新区山财大街与香山路交汇口往北50米路东
    400-890-1122转20037
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