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莱芜8月最新房价出炉!70%楼盘都在涨涨涨....
2017年08月31日 10:25   来源:莱芜房产超市网
[导读]不论您看上哪个新楼盘、或者是哪款心仪的户型,只要您拨打我们房超网电话订房买房,除楼盘案场优惠外还将享受额外的房超网网站优惠!

莱芜房产超市网

       近期阴雨绵绵,气温下降明显,那莱芜的房价会不会和天气一样呢?答案是否定的,莱芜新房房价又涨了。七、八月份作为楼市传统淡季,但是从莱芜楼市供应与成交情况来看,“淡季”并不“淡”,根据莱芜房产超市网网上的数据显示,8月莱芜市商品住宅依然销售势头强劲,高新区的人气尤为旺盛。


       中秋佳节团圆景年年相似,房地产行情却与往日不同。淡季不淡,量价齐升,莱芜商品住宅价格:莱城区趋于平稳, 高新区集体上涨。8月商品房新增供应量较上月环比上升;从成交端口来说,本月商品房成交量小幅度上升。由于楼市“黄金九月”的来临,且政府利好政策的推出,开发商推盘节奏逐渐加快,预计后市的商品房供应量与成交量将会持续升温。

莱芜商品房价格一览表 

莱城区

  

 高新区


涨价楼盘一览表

商品房价格上涨折线图

(以上价格仅供参考,以售楼处公布为准)

       从区域来看,莱城区:天 晟·上 府价格上涨50元/㎡、城 发·和 园价格上涨200元/㎡、皇 庭 港 湾价格上涨100元/㎡、盛 世 豪 庭价格上涨100元/㎡,莱城区其他楼盘价格趋于稳定,无较大变化;

       高新区:一半以上楼盘价格上涨,其中世 纪 城上涨200元/㎡、望 族 公 馆上涨200元/㎡、御 璟 花 园上涨300元/㎡、汇 源·首 座上涨200元/㎡、中 洋·和 天 下上涨200元/㎡,水 岸 华 庭上涨200元/㎡、泰 和 嘉 园上涨200元/㎡,由于最近市场建筑原材料价格突然上涨,加上劳务价格也是逐年攀升,成为本次商品房销售价格上涨的重要原因。

        伴随着名校入驻,高铁时代到来,高新区成为下一步莱芜发展的核心地带已是不争的事实。截止到8月底,高新区70%以上楼盘集体上涨,涨幅在200元/㎡左右;而莱城区相对来讲,周边便捷的交通、医疗、娱乐、教育等配套设施都相对完善,楼盘价格上涨也是势在必行,截止到8月底,城区涨幅在100元/㎡左右。

房价上涨给刚需族带来的影响

        本次的涨价,无疑给刚需族加大了压力,买房似乎变的更难了。对于刚需一族来说,买房子莫过于“有多少钱使多大劲儿”,即:选择自己能买的,而不是看着自己想买的!在房价基本保持平稳的时候,保值增值的阶段,可以考虑出手,但不要眼高手低,买适合自己的高性价比五证齐全房子才是明智之选。面对通货膨胀带来的货币贬值,以及城市发展潜力的逐步增大,还是要理性看待房地产市场发展趋势,审时度势,择时出击,避免财富的急剧流失。

小编温馨提示:

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