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莱芜楼市周报（1.7~1.13）：政策依然高压，楼价稳中有跌
在严厉调控背景下，楼市疯狂上涨的势头被遏制住了，可以说调控取得了一定成效。本周（1.7~1.13）莱芜商品房市场共计销售260套，面积23297平方米，其中期房190套，面积17775.9平方米；现房70套，面积5521.1平方米。本周（1.7-1.13）随着官宣莱芜市化成莱芜区，莱城区商品房销售量出现了大幅度的提升，虽是老城区但是各类配套还是比其他区域要完善，莱城区楼市也是在年底要努力一把。
本周销售高峰与低潮：
本周期房方面：销售最 高点出现在1月7日，单日成交60套（住宅41套），面积为4921.65㎡；最 低点是1月13日，单日成交9套（住宅8套），面积为868.62㎡。
本周现房方面：销售最 高点出现在1月9日，单日成交20套（住宅9套）面积为1147.07㎡；最 低点是1月13日，单日成交1套（住宅0套）面积为11.74㎡。本周各区域住宅销控表一览：
本周各区域商品房住宅共计销售258套，其中莱城区销售111套，占比43%占莱芜各区首位，高新区共计销售106套，占比41%；雪野旅游区共计销售37套，占比14%；钢城区共计销售6套，占比2%。具体各区域销售情况如下表所示：房子又要大涨了？
楼市是冷的，但是这轮楼市政策调控的政策底应该是可以确认了。所以，政策底已经有了。但是政策底想来是早于市场底的，因此市场的底部我们还要等一等。也有朋友要问，央行刚刚降准1%，要释放1.5万亿流动，会不会房子又要大涨了？
小编觉得不会，至少是现在还不会。因为货币宽松对经济的影响，是需要一个传导机制的，于是就需要一定的时间。需要一个过程去改变市场的资金供给模式，改变大家对于楼市的感觉。因此，刚需大概至少还有半年的时候，城市越小，时间可能越长。毕竟，棚改货币化前面暂停了。
以下是目前政策出现“松动”的城市列表。
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