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莱芜赢昊置业有限公司成功竞得2017-1号地块!单价259.52万/亩!

2018年11月14日 10:15   来源:莱芜房产超市网
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[导读]该地块项目位于龙潭大街以南、长勺路以西位置,优艺家艺术学校、凤城街道办北埠小学、胜利中学环绕,红石公园在侧,坐拥城市繁华。

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      2018年,莱芜楼市可谓起起伏伏,上半年的火热和现在的不温不火形成了明显的对比,正所谓没有对比就没有伤害,如今上涨的房价是什么概念,跟以前相比那就是多付了半套房子的钱啊。最近很多购房者又秉承着观望的态度,因为他们觉得楼市有所降温。

       今天,莱芜土拍正式打响,本次土拍地块为2017-1号,总面积107846平方米,起始价格40000万元。值得关注的是,该地块商业体系占比80%左右,是一宗以商业为核心的土地,商业占地面积80000平可以说是“莱芜商业之最”了。


2017-1号

地块位置:龙潭大街以南、长勺路以西

地块面积:总面积107846平方米,其中规划道路面积4985平方米,公园绿地面积107平方米,其中商业用地分摊面积为82203.2平方米,住宅用地分摊面积为20550.8平方米

土地性质:商住

起始价格:40000万元(折合259.52万/亩)

成交价格:40000万元

楼面地价:259.52万/亩

竞得人:莱芜嬴昊置业有限公司

技术指标:该地块用地性质为商住,规划容积率不小于1.0不大于1.5,规划建筑密度不大于50%,规划绿地率不小于15%。 

       随着商业的发展,城市核心在不断扩大,出行少不了东奔西跑,而2017-1号地块临近市中心,五分钟便可到达茂业天地和红石公园,繁华一触即现。往北有市人民医院、凤城高中、莲河小学的等医疗教育配套,西行一条街是餐饮街,海鲜烧烤样样俱全,地块周围更有储蓄银行、农商银行、中国移动等生活元素。

       环境是生活工作的重要因素,好的环境令人身心舒畅,要想自己进步、向更好的方向发展,处于一个积极向上的环境很重要。现CBD价格飙升,随之周围地块价格也上涨幅度高,该地块拍出此价格也是在意料之中。


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