孝义楼城中村改造规划出炉！六栋高层（18~33层）拔地而起！

莱芜房产超市网

       据说现在最低调的炫富，就是门口写着一个“拆”字！从前一提起拆迁，大多数人的内心是拒绝的；现在一提起拆迁，大伙的心情是无比激动的！毕竟许多人一夜暴富全靠这一拆了。20号下午，小刘从莱芜市规划局了解到，高新区鹏泉街道孝义楼村城中村改造规划正式出炉。六栋18~33层的高楼即将拔地而起，项目规划总户数932户。位置就在银河大街与孝义河交汇处，莱芜新一中初中部东侧！

项目名称：孝义楼城中村改造项目

建设单位：高新区鹏泉街道办事处孝义楼村民委员会

项目概况：该项目位于银河大街以南，滨河东路以东，用地面积为46428平方米。总建筑面积约为15.3万平方米，其中地上建筑面积11.9万平方米，地下建筑面积3.4万平方米。容积率2.58，建筑密度22.67%，绿地率35.10%。

日照分析：基地内部信件住宅均满足大寒日3小时规定。基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。银河大街（红线50米）南侧高层建筑，其大寒日三小时遮荫线一半不超过银河大街中心线。

       从规划中小刘了解到，孝义楼城中村改造项目共计规划建设六栋高层住宅，其中9#、11#楼为18层；10#、12#、13#、15#楼为33层高层建筑，北侧将规划建设沿街商业区（2层）。项目共计总户数932户，机动车停车位1022个，其中地上102个、地下920个。另外，物业用房、文化站、卫生站、养老服务用地均位于15#楼处。

       据了解，孝义楼城中村改造项目即为新盘玉龙湾（珑园）项目回迁版块，位于高新区银河大街以南、汶水大道以北、孝义河东西环绕。共占地约400亩，总建筑面积约约70万方，周边自然景观优美、各种配套完善。临近碧桂园·天樾、世纪城、新城悦隽等项目，周边人文环境氛围浓厚。

       项目分四个地块：玉园、珑园、琦园和璟园，珑园为整个项目的开篇之作。整个项目高层采用了新古典主义建筑风格，小高层在这个基础上又融入了欧美草原风，地块最南面打造了稀缺的中式院墅。项目为了提升档次，不仅重视最 优化户型的设计和内部环境的打造，更不惜重金沿孝义河河道重点打造了丰富多彩的外部景观。

编辑推荐：

• 凤岐云熙雅园几月开盘？凤岐云熙雅园所在版块属于哪个板块？

• 凤岐云熙璟园怎么样？凤岐云熙璟园容积率是多少？是高还是低好？

• 凤岐云熙麗园什么地方？凤岐云熙麗园均价是多少钱一平？