莱芜楼市周报（4.30-5.6日）：成交略有下滑，未来趋势明朗

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面：销售最高点出现在了5月2日，单日成交62套（住宅34套），面积为5756.29㎡；最低点则是4月30日，单日均成交14套（住宅9套），面积为1564.5㎡；

       本周现房方面：销售最高点出现在了5月4日，单日成交6套（住宅3套），面积为547.3㎡；最低点则是出现在5月1日及5日，单日成交均无成交；

本周各区域销控表一览

       本周商品房共计销售234套，其中莱城区占比39%；高新区占比59.34%；雪野旅游区占比1.2%；钢城区占比0.48%。具体各区域销售情况如下图所示：

莱芜楼市“红五月”作何发展趋势

       去年楼市成交一直保持高位，售楼处人流量一直不断，市民很难在街头看见发房产传单的工作人员。而在本周，小刘走访各大项目时发现，城区范围内几乎每条主干道上都有三四个工作人员在发地产宣传单。个别项目营销中心人流量稀 少，鲜有人问津。而在一些品牌项目的营销中心，仍然有大量购房者前来咨询看房，像世纪城、碧桂园展厅以及刚刚推出新产品的汇源首座、空天阁、兴宇华府，客流量依旧庞大。

       数据方面来看，本周作为“红五月”开端，受五一小长假影响数据略有下滑，对比上周来讲，成交量下滑3.7%；供应方面，本周只有一家钢城区项目发放预售证，宣布入市。据小刘了解，在未来的五六月份期间，莱芜楼市将有少量新项目入市，届时可能会掀起莱芜推 新入市的小高潮，像碧桂园、都市花园二期、兴宇华府等项目均有可能在此期间完成第一波入市。

小刘总结：

       “红五月”已经悄然到来，随着五六月份新项目不断面世，莱芜房地产市场库存开始增加，购房者可选择余地众多，届时购房者该不该出手购置新房，房价到底作何发展态势，请大家多多关注房产超市网，我们将在第一时间为您播报最新资讯，让您足不出户即可轻松了解莱芜楼市。

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