“金三银四”旺季到来！莱芜（3.5至3.11日）楼市销量迎来两连涨！

莱芜房产超市网

       随着正月十五的远去，莱芜楼市也逐渐走出“节后综合症”状态，从上周开始，莱芜楼市正式迎来了“金三”时代。传统楼市的销售旺季已经到来，到底是哪家项目重启火爆场面？哪个地区又受得购房者青睐？别着急，今天小刘就为您一一道来！

       截止到3月11日下午18点，本周（3.5~3.11日）莱芜商品房共计销售192套！成交面积约为23129.99㎡。其中期房方面：本周共计成交177套，成交面积约为21583.97㎡；而现房方面：本周共计成交15套，成交面积约为1546.02㎡。数据与上周相比，期房成交套数增加了24套，环比上涨15.6%；现房方面本周对于上周来讲减少了8套，环比下降34.78%。

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面：销售最高点出现在了3月7日，单日成交38套，面积为4821.98㎡；最低点则是3月9日，单日成交16套，面积约为1644.51㎡；

       本周现房方面：销售最高点分别为3月6日，单日成交5套，面积约为601.01㎡；最低点则是出现在3月10日，单日没有成交；

各区域销售情况一览

        老生常谈的一个话题，本周依旧是高新区引 领潮流，单区销量占总数63%，不出所料地夺得本周冠 军称号。由于去年莱城区楼市去化率良好，库存量日益减少，今年可售房源、项目屈指 可数，间接“助攻”高新区销量登顶，而雪野旅游区以及钢城区，则一直保持非常稳定的发展趋势，每周成交变化不大。

       从数据方面来看，本周高新区单周成交量约为121套（占比63%）；莱城区本周共计销售39套（占比20.3%）；雪野旅游区本周共计销售24套（占比12.5%）；钢城区本周共计销售8套（占比4.166%）。

莱芜近期楼市销售数据对比

       楼市成交量已连续2周大幅攀升，这难道是莱芜楼市回暖的迹象？ 众 所 周 知，自步入2018年以来，莱芜楼市动作十分频繁，据小刘统计，全市今年共计开发新项目约15个，其中不乏有碧桂园·天樾等知名房地产项目。其中莱城区共计六家项目、高新区共计九家项目。再加上现有房地产项目，2018年莱芜共计约有47个项目对外销售！假设一个项目500套房源，那就是约合23500套新房源，可见今年楼市之火爆是有多么惊人！

       本次销售情况就给大家总结到这里，如果您对莱芜楼市有其他见解可以在下方评论区发表，小刘将会第一时间给您回复！

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