房价新高？市区又一宗土地挂牌出让！仅起始价就已高达329万/亩！

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       随着今年“地 王”频现，土拍价格不断上涨，莱芜土拍市场可谓是热闹非凡。像莱芜三福房地产公司12月初摘得“地 王”桂冠、大型开发商碧桂园购地入驻莱芜，一系列楼市好消息吸引了众多购房者的目光。这不，15日小刘又从莱芜市国土资源局了解到，又一块商住用地开始挂牌出让，而且还是市区中心附近！

       12月15日上午，莱芜市国土资源局、莱芜市公共资源交易中心发布了《国有建设用地使用权挂牌出让公告 莱国土告字[2017]19号》，该公告中详细介绍了挂牌出让地块信息如下：

地块编号：2017-6号

地块位置：莱城区凤城东大街以南，花园南路以西，伯萧路以东，吴花园社区委员会以北区域；

地块属性：商住用地，其中商业40年、住宅70年；

地块概况：地块总面积28336.1平方米，其中规划道路面积758平方米，规划公园绿地面积1886平方米，其中城镇住宅分摊面积20553.68平方米，商业用地分摊面积5138.42平方米。容积率不小于2.5且不大于4.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。

       从地图方面来看：该地块位于凤城东大街与花园南路交汇处，作为莱城区主干道，该区域交通网发达，公交站点众多，交通非常便利，而且凤城东大街正在路面加宽改造过程中，未来出行十分方便；

       紧邻星空·天晟上府、皇庭港湾以及城发 · 和园等大型生活区，人口密集；南部不足百米就是我们凤城中心小学以及幼儿园、东边既是十八乐购物商城及妇幼保健院、莱芜老市医院，配套设施齐全，居住氛围浓厚。

       从地块信息来讲：该区域容积率不小于2.5且不大于4.0，预计将开发建设高层住宅，商业用地面积5138.42平方米，也就是说该地块北侧、东侧甚至西侧都将会建有沿街商业区。

       从起始价格来看：14000万元，面积28336.1平方米（约42.5亩），起始价每亩价格将会高达329.41万/亩！能否再次刷新莱芜地价，小刘将会持续关注，最终花落谁家，让我们拭目以待！

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