“金九银十”变成“铜九铁十” 莱芜楼市10.9--10.15日销售一览

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       “金九银十”难道要变成“铜九铁十”？原本应该是莱芜房地产销售旺季的它，如今成交寥寥。据莱芜市房地产管理局最新数据显示，截止到10月15日下午18点整，莱芜上周期房成交方面：共计成交总量为183套，成交面积为24241.55㎡；而在现房成交方面：本周共计成交总量为33套，成交面积为6117.64㎡（仅限住宅）。

本周销售高峰与低潮

       本周期房方面：销售最高点出现在了10月9日，单日成交42套，共计5453.32㎡；最低点则是10月14日，单日成交12套，面积约为1678.51㎡；

       本周现房方面：销售最高点出现在了10月13日，单日成交9套，共计1919.26㎡；最低点则是出现在10月14日，没有成交。

本周莱芜四大区域销售情况一览

       高新区“完爆”其他区域，这是本周体现最明显的一点。

       据数据显示，本周高新区成交88套，比其他三个区域总和还要多（莱城区48套、雪野旅游区11套、钢城区2套），可以说高新区在十月份销量中独占鳌头，这也正面反映出了我们莱芜人去哪选地购房的趋势。

       其实这种现象不排除有“炒房团”引导趋势，但从整体来讲，之所以大家都选择在高新区购房，绝 对有其中的道理。在整个2017年中，莱芜市重点发展高新区，从改善交通到加快教育机构建设，从制定人才吸引政策到引进创新型产业入驻，莱芜正在将高新区打造成未来战略布局发展要地、宜出宜居的生态新城。

       像济莱城际铁路的建设、文化路公铁立交桥的设立、莱芜新一中扩校等，这一项项惠民政策在高新区展开，极大地促进了高新区发展壮大，未来形势十分明朗。我们莱芜人能够扎堆在这里选择置地购房，也是情理之中的事情了。

莱芜购房趋势一览图，“金九银十”真的变成“铜九铁十”了？

       如果说九月份成绩单还说得过去，那进入十月之后，莱芜楼市交出的成绩单则十分惨淡。

       以莱芜房产超市网数据中心结合莱芜市房地产管理局数据为例，“十一”长假这一周，莱芜期房成交只有86套，现房成交只有4套！看到这里你可能会说楼市成交少很正常，大家都房价出门旅游了，有多少人还去购房。

       但事实证明，这种想法是错误的，在10.9--10.15日本周数据显示，期房成交也只有183套，现房成交也仅有33套。虽然比较“十一”假期有所上升，但是从整个大数据来看，这样的成绩连九月份都没有这么低过，更不用提七八月了。

       今年“金九银十”虽然惨淡，楼市成交也没有了往日的风采，但是从细节来看，莱芜房地产市场发展还是比较可观的，很多开发商稳扎稳打，其价格走势也是只高不低，像世 纪 城、汇源 · 首座、水 岸 华 庭、望 族 公 馆、泰 和 嘉 园等项目，在这种惨淡局面下，成交量依旧是红火。

       特别是最近放出新房源的世 纪 城四期及泰和 嘉园二期的盛大开盘，再一次点燃了莱芜楼市，希望这把“购房热潮的火焰”，能够激发“金九银十”最后阶段的潜能，让莱芜楼市重新回暖。

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