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公积金贷款买房？5.1起，莱芜执行最新公积金贷款政策！
莱芜房产超市网 一条关于公积金贷款的消息刷爆朋友圈。有消息称：自2017年5月1日起，莱芜市公积金贷款额度将会大幅度降低，虽然此消息的真实性还有待核实，但是从今年全国楼市屡次放出收紧的信号来看，除了沪深等发达城市相继推出限购政策之外，莱芜竟然也出现了“贷款额度下调”的传闻，那么这种传言到底是不是真的呢？
今天，小编从市住房公积金管理中心了解到，住房公积金贷款和提取政策确实有所变动，但是没有传闻这么吓人！小编特意为大家整理了一下，具体细则如下：
一. 贷款政策
住房公积金贷款（含异地贷款）最高额度由现执行的50万元调整到40万元；
缴存职工购买自住商品房，签订购房合同或取得房产证由现执行的6年内可办理住房公积金贷款调整为3年内可办理住房公积金贷款。
二. 提取政策
购房、装修、住宅专项维修基金由签订购房合同或取得房屋产权证6年内可提取公积金，调整为由签订购房合同或取得房屋产权证3年内可提取公积金。此次修改政策将于2017年5月1日起执行，其他政策仍按原政策执行。
根据山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于同意莱芜市住房公积金缴存比例的复函》（鲁建金字【2017】1号）文件精神，自2017年1月1日起，我市在职职工缴存住房公积金比例由现行的各10%提高到12%。
购房可是一笔不小的开支
而公积金作为一种福利
可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来
为不少职工降低了经济负担
什么情况下可以提取公积金
（一）购买普通自住商品房的；（二）建造、翻建、大修具有所有权的自住商品房的；
（三）偿还自住商品房贷款本息的；
（四）租赁商品房或保障性住房的；
（五）支付自住商品房物业费的；
（六）缴纳自住商品房住宅专项维修资金的；
（七）自住商品房装修的；
（八）退休的 ；
（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（十）调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的；
（十一）与单位终止劳动关系6个月以上未再就业的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的；详细可见莱芜住房公积金管理中心。
如何提取住房公积金？
缴存职工申请提取住房公积金，应填写《莱芜市住房公积金提取申请表》，经单位审核、盖章后，由单位经办人员或职工本人、委托人持相关提取证明材料，向市公积金中心申请办理公积金提取手续。同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，应同时提供其配偶及直系亲属填写的《莱芜市住房公积金提取申请表》及其他提取证明材料。
缴存职工符合公积金提取条件，单位不为其出具提取手续的，职工可凭规定的有效证明材料，直接向市公积金中心申请提取住房公积金。
市公积金中心应当在申请人资料齐全的情况下，3日内做出准予或者不准予提取的决定。
原来传言还真不是空穴来风，意味着个人贷款上限将由50万下调至40万，近10万的差额预示着莱芜也将开启楼市的预警措施，贷款额度的突然削减，也确确实实给那些炒房的人打击不小。明天政策就要开始执行了，不妨看一些咱们来看一下莱芜市面贷款40万左右楼盘，与政策抢跑，更加充分地利用公积金。
一. 高新区-世纪城（均价4900元/㎡）
楼盘位置：楼盘位于高新区世纪城路1号（山东财经大学西邻）；
教育资源：周边拥有莱芜世纪城小学、莱芜第一中学新校区、山东财经大学莱芜校区、莱芜职业技术学院、莱芜市新起点高中、莱芜一中初中部、莱芜高新区实验学校等多家校区；
小区配套：小区内部拥有多样化社区活动室、购物中心以及幼儿园，楼盘东、南两条沿街商业地带，满足您日常生活一切需求；出行交通：驾车出行5分钟即可到达莱芜信誉楼商厦地段、10分钟即可到达莱芜新市医院及莱芜高铁站点，交通十分便利。
二. 高新区-望族公馆（均价4500元/㎡）
楼盘位置：项目位于高新区山财大街与香山路交汇处往东100米（博雅新苑北临）；
教育资源：周边拥有莱芜世纪城小学、莱芜第一中学新校区、山东财经大学莱芜校区、莱芜职业技术学院、莱芜市新起点高中、莱芜一中初中部、莱芜高新区实验学校等多家教育机构；
小区配套：项目规划有商业街、高层住宅等多种物业，并配有篮球场，网球场，幼儿园以及非机动车停车区域，规划东连河沿河部分水岸生态绿化区域，配有休闲步道和全民运动健身区，建成后将是集水岸生活、宜居休闲生活等为一体的综合性社区。
出行交通：驾车出行5分钟即可到达莱芜信誉楼商厦地段、10分钟即可到达莱芜新市医院及莱芜高铁站点，交通十分便利。三. 莱城区-天晟上府（均价5450元/㎡）
楼盘位置：凤城东大街与花园南路交汇处（老消防队对面），地理位置十分优越；
教育资源：周边拥有莱芜凤城中心小学、凤城中心幼儿园及莱芜实验中学（老二十三中）等教育机构；
交通方面：3路、K2路、K4路、K5路、K6路、101路等多路公交车路线在此经过；
生活方面：楼盘周边拥有十八乐购物中心、银座商城等多家大型购物商场；
医疗机构：莱芜妇幼保健院、莱芜老市医院等医疗机构距离不足300米；楼盘位置：高新区凤凰北路2号（高新区管委会东北侧）
出行交通：101路、K12、K4、K5、K209
城市商圈：项目规建了3万平米的欧陆风情商业街，近万平米的公寓式酒店，3千平米的健身广场及儿童游乐园和3千平米的双语幼儿园，加上周边又拥有大故事小学、滨河小学等多家教育机构；让您足不出户，即能享受休闲、娱乐、购物、生活于一体的便利生活。往东200米就是正在规划建设的莱芜凤凰天街商业区，未来发展前景十分乐观。
五. 高新区-水岸华庭（均价5350元/㎡）
楼盘位置：南方商城以南、上海明珠花园以东，原山路以西，孝义河以北（莱芜广播电视台路口往南300米）
出行交通：公交车站众多，6路、K5路、101路、K12路、K4路等都在此停靠。
教育配套：莱芜高新区实验幼儿园、仁和花园幼儿园以及正在建设中的莱芜大故事小学。孩子上学难题基本无忧！
生活配套：项目斜对面50米就是仁和超市、营昊超市以及社区卫生服务站。在家门口就可以买菜做饭看病！这么好的配套设施在高新区可以说是名列前茅。
休闲配套：依托孝义河畔，以享受河岸风光与公园为基础，尤其是楼盘巨资打造了内部园林景观，加上周边还有汉江公园、东秀游园、故事园以及故事游园的衬托，使得水岸华庭宛如一处世外桃源，让业主们体验“世外桃源”般的精致生活。
六. 高新区-祥和佳苑（均价4100元/㎡）
楼盘位置：高新区管委会（新世纪广场）东300米路北汇源大街和云台山路交汇处；
出行交通：K4、K5、6路、101路、209等多路公交车路线从此经过；
城市商圈：小区内部拥有北姜庄幼儿园，孩子上学放学十分方便；出门往西不足500米的地方就是咱们大故事生活区，营昊超市、家家悦超市以及农贸市场应有尽有！
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