独门绝技：莱芜验房小窍门，少走一步损失一万！

买房是人生当中的一件大事，欢欢喜喜拿到钥匙之后，千万别被喜悦冲昏了头脑。新房的验收相当重要，收房过程中有很多事项需要一一查验。到底应该如何验收房子呢？新房验收又有哪些流程步骤呢？今天，我们就其中的几个要点来给大家主要讲解一下。

步骤一：卫生间

这个检测好与上层住户同时进行，这样既可检测自己卫生间的地面，也可检测顶部是否渗漏。

步骤二：墙面

在冬天，房间里的墙面如果有结冻现象，那该墙面的保温层一定有问题。

如果买的是顶层，则一定要查看各个房间的顶面有无雨水渗漏的痕迹，同时，还要看屋顶部是否有麻点，这种麻点俗称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，如果墙面有麻点，将对于室内装潢带来很大的不利影响。

步骤三：阳台

房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有缝隙，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

步骤四：水龙头

上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能地让水流大一些，急一些，一来试试水压，二来试试排水速度。

步骤五：电

卫生间内的电源插座，应是防潮插座，并设有防溅措施，卫生间洗手盆的上方不应有插座，检查一下各开关、插座的牢固程度。尤其是打开电视、电话线路的接口，用力拉一拉，看是否是虚设。

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